昨日，有金融類網(wǎng)站“銀率網(wǎng)”稱銀行停辦房貸，其中專門提到成都、樂山、武漢等多地的銀行都暫停房貸業(yè)務(wù)，不再放款。對此，記者走訪我市多家銀行與房屋中介處了解到，實(shí)際上，銀行停辦房貸的說法不準(zhǔn)確，只是部分銀行因貸款額度緊張的原因，對房貸業(yè)務(wù)暫停接單，而且主要體現(xiàn)在二手房上。據(jù)悉，目前成都有多家銀行針對二手房暫停受理房貸業(yè)務(wù)；購買期房辦理房貸業(yè)務(wù)，其放款時(shí)間也受到影響。

　　銀行表示

　　成都未停辦房貸業(yè)務(wù)

　　據(jù)銀率網(wǎng)調(diào)查報(bào)告稱，“隨著存款準(zhǔn)備金率的不斷上調(diào)，銀行資金開始吃緊，曾經(jīng)‘備受寵愛’的個(gè)人住房按揭貸款開始受到冷落……部分地區(qū)的銀行更是已經(jīng)停辦個(gè)人房貸業(yè)務(wù)。”同時(shí)稱：“在成都，興業(yè)銀行和民生銀行已經(jīng)明確表示停辦個(gè)人房貸按揭業(yè)務(wù)。”

　　對此，記者昨日聯(lián)系到成都的各家銀行，興業(yè)銀行和民生銀行都稱沒有“停辦房貸”這回事，僅有重慶銀行成都分行表示已經(jīng)停止消費(fèi)貸款，個(gè)人房貸是否暫停并沒有收到通知。

　　記者調(diào)查

　　二手房房貸暫停受理

　　記者詳細(xì)調(diào)查后獲悉，沒有任何一家銀行有“停辦房貸”之說，事實(shí)是：現(xiàn)在辦理個(gè)人住房貸款會比較難，尤其是二手房，很多銀行都暫時(shí)沒有接單受理。一位不愿透露姓名的銀行業(yè)內(nèi)人士也糾正了這個(gè)說法：“停止房貸業(yè)務(wù)的說法不準(zhǔn)確，只能說部分房貸申請暫時(shí)不接受受理。”

　　記者輾轉(zhuǎn)到房屋中介了解情況，21世紀(jì)房屋中介公司負(fù)責(zé)辦理房貸的張女士告訴記者：“就是這兩天開始，銀行陸續(xù)向房屋中介公司明確表示暫停銀行二手房房貸個(gè)人業(yè)務(wù)，不過，長期合作銀行有辦理的可能。”張女士表示，停止二手房房屋放貸的時(shí)間長短不清楚，只能等待銀行的通知。對于購買新房貸款，開發(fā)商表示，由于與銀行簽署了合作協(xié)議，所以目前不會受到影響，不過放款時(shí)間沒有之前快了。

　　主要原因

　　部分銀行貸款額度緊張

　　在采訪中，多家銀行表示暫停受理房貸的原因不外乎額度受限、能放貸的資金比較緊張。銀行業(yè)內(nèi)人士透露，由于很多銀行手上的貸款額度已經(jīng)用完，現(xiàn)在還積壓著年初審批完沒放款的貸款單子，由于沒有額度，有不少獲貸人都還在排隊(duì)等待放款。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，銀行暫緩二手房房貸業(yè)務(wù)的受理，額度受限導(dǎo)致的放款資金緊張是主要原因。追根溯源，一是存款準(zhǔn)備金率不斷提高，銀行對信貸資金總盤子有一個(gè)調(diào)整與適應(yīng)的過程。目前，大型商業(yè)銀行準(zhǔn)備金率已經(jīng)達(dá)到了20%的歷史高位。有分析人士認(rèn)為，這還僅僅是開始，在貨幣政策趨緊的趨勢下，存款準(zhǔn)備金率依然還有繼續(xù)上調(diào)的空間。不過，銀行的信貸投放會相應(yīng)采取有保有壓的方式，經(jīng)過調(diào)整后，各家銀行對于國家政策鼓勵(lì)與支持的領(lǐng)域，會繼續(xù)給予信貸支持。

　　典型案例

　　年初貸款38萬元 銀行至今未放款

　　市民曹先生年初準(zhǔn)備貸款買一套二手房，與銀行簽訂了貸款合同，付了20萬元左右首付，向銀行貸款38萬元，所有手續(xù)辦理完之后，突然接到銀行工作人員通知，稱銀行現(xiàn)在沒有信貸額度，放款只能再推一推。而如今，曹先生仍然沒有收到銀行的放款。曹先生告訴記者：“銀行給我解釋說，現(xiàn)在只是等其他信貸資金回款以后，再分?jǐn)偟絺�(gè)貸上。什么時(shí)候能夠放款，銀行也沒有給出明確的說法。”