一家房產(chǎn)商13日透露，工行、農(nóng)行、民生銀行、興業(yè)銀行等停止了上海地區(qū)的個人房貸業(yè)務(wù)。該開發(fā)商表示是從上述銀行處得到的確切消息。“可能是迫于資金受限，并不是主動想停。”該人士分析。而上述銀行上海分行的相關(guān)人士均表示，并沒有“停止”個人房貸業(yè)務(wù)，只是審核的要求更嚴格了。

　　多家銀行也沒有正式表示“暫停發(fā)放貸款”。一位不愿透露姓名的銀行業(yè)內(nèi)人士說：“停止房貸業(yè)務(wù)的說法不準確，只能說部分房貸申請暫時不受理。”

　　實際上，現(xiàn)在想貸款買房已經(jīng)很難，并且一些銀行的支行由于額度緊張已經(jīng)暫停了貸款的發(fā)放。對于停辦房貸的原因，有銀行表示主要是因為存款準備金率不斷提高，資金短缺。“不是不想做，而是實在沒錢做。”某銀行個貸部經(jīng)理說。央行自去年以來連續(xù)9次上調(diào)存款準備金率，大約凍結(jié)銀行資金3萬多億元。目前，大型商業(yè)銀行準備金率已達20%的歷史高位。

　　早在年初，上海各家銀行就出現(xiàn)了資金緊張、無錢可貸的緊張局面。據(jù)某房產(chǎn)數(shù)據(jù)提供商介紹，今年以來，很多銀行的中層管理人員都背上了存款指標。

　　此外，有媒體報道，在成都，興業(yè)銀行和民生銀行已明確表示停辦個人房貸按揭業(yè)務(wù)。而在武漢，中國銀行、民生銀行、光大銀行明確表示停辦個人房貸按揭業(yè)務(wù)，其他一些尚辦理房貸業(yè)務(wù)的銀行也只是支持合作樓盤的申請。

　　廣州的各家銀行沒有正式表示“暫停發(fā)放貸款”，但一些銀行實際上也暫停了貸款的發(fā)放。

　　記者 周文天 高改芳

 

 

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