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昨天（17日）上午，新組建的住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人接受集體采訪，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，解決中等收入家庭住房問(wèn)題是一個(gè)非常具有挑戰(zhàn)性的問(wèn)題，今后將通過(guò)限價(jià)房、低價(jià)位公用住房、公積金等政策手段滿(mǎn)足不同類(lèi)別中等收入群體的住房問(wèn)題。
住房保障與公積金監(jiān)督管理司司長(zhǎng)侯淅珉表示，當(dāng)前我們對(duì)解決低收入家庭住房困難的有關(guān)政策已經(jīng)非常明確，但對(duì)中等收入家庭的有關(guān)住房政策確實(shí)還需要進(jìn)一步地研究和明確。
在解決中等收入家庭住房問(wèn)題上，侯淅珉認(rèn)為，在那些房?jī)r(jià)上漲比較高比較大的大中城市，中等收入家庭和中低收入家庭住房支付能力相對(duì)不足，政府應(yīng)該給予適當(dāng)?shù)膸椭�。正如這次政府工作報(bào)告提出的，要增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房供應(yīng)。在政府的幫助下，通過(guò)市場(chǎng)的手段解決中低收入家庭的住房問(wèn)題。
具體如何實(shí)現(xiàn)？侯淅珉認(rèn)為，首先是加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。其中，房?jī)r(jià)上漲比較快，特別是房?jī)r(jià)水平比較高的地區(qū)，可以借鑒部分地區(qū)的做法，發(fā)展限價(jià)普通商品住房。限價(jià)房主要由政府先限定住房的銷(xiāo)售價(jià)位，采取市場(chǎng)運(yùn)作的辦法，主要面向城市中等收入家庭。
侯淅珉指出，還有一批中等、中低收入家庭，包括新就業(yè)者（每年新增就業(yè)人口1100萬(wàn)）和一部分進(jìn)城務(wù)工人員，他們可能連購(gòu)買(mǎi)“限價(jià)房”也有困難，對(duì)此，將借鑒國(guó)外做法和國(guó)內(nèi)經(jīng)驗(yàn)，建立多渠道的投融資機(jī)制，提供低價(jià)位的公有住房。在住房公積金政策上，也要考慮向中低收入家庭傾斜，包括對(duì)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)普通商品住房的貸款期限、利率等方面給予照顧，以及簡(jiǎn)化手續(xù)。（特派記者 張英姿 陳琦鈿 廖穎誼 陳紅艷 肖萍 余亞蓮）
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