評(píng)論：高房?jī)r(jià)絆了消費(fèi)馬車

　　又到年底，大家都張羅著買(mǎi)禮物慶節(jié)日，同學(xué)小李卻沒(méi)任何計(jì)劃：“得攢錢(qián)買(mǎi)房，能省就省吧！”

　　小李30歲出頭，自打工作后就鉚著勁攢錢(qián)買(mǎi)房，眼看著房?jī)r(jià)直往上躥，而工資卻不怎么漲。為了買(mǎi)房，年輕的小李日常消費(fèi)特別省。

　　對(duì)于小李們，這是迫不得已的選擇，過(guò)高的房?jī)r(jià)逼得他們天天過(guò)于精打細(xì)算。而從經(jīng)濟(jì)發(fā)展的角度看，這可不是什么好事。

　　中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確提出要擴(kuò)大居民消費(fèi)需求、增強(qiáng)居民特別是低收入群眾消費(fèi)能力。讓消費(fèi)馬車跑得快，就必須增加即期消費(fèi)，讓大伙兒有錢(qián)花、敢花錢(qián)。但目前，我國(guó)消費(fèi)狀況還是不如人意。中國(guó)社科院近日發(fā)布的《2010年社會(huì)藍(lán)皮書(shū)》顯示，全國(guó)居民消費(fèi)率呈下降趨勢(shì)，平均消費(fèi)傾向過(guò)低。

　　快馬加鞭促消費(fèi)，需要政府多出高招實(shí)招，千方百計(jì)增加居民收入，同時(shí)在改善民生、提高社保水平上多下功夫。而眼下，解決阻礙即期消費(fèi)增長(zhǎng)的攔路虎更是刻不容緩。

　　這些攔路虎中，最兇猛的恐怕要算高房?jī)r(jià)。房子關(guān)乎每個(gè)人的切身利益，住房消費(fèi)是擴(kuò)大消費(fèi)的一大增長(zhǎng)點(diǎn)。但據(jù)社科院預(yù)計(jì)，2009年我國(guó)城鎮(zhèn)居民房?jī)r(jià)收入比將達(dá)8.3，大大超出國(guó)際通行的3—6合理范圍，而部分城市這個(gè)比值甚至超過(guò)了10。很多工薪家庭為了買(mǎi)房，搭上兩三代人的積蓄才交得起首付，未來(lái)幾年、十幾年甚至幾十年都要勒緊腰帶過(guò)“房奴”的苦日子。在現(xiàn)有收支結(jié)構(gòu)下，過(guò)快上漲的房?jī)r(jià)過(guò)多透支了尋常百姓的消費(fèi)能力，影響著消費(fèi)信心，乃至在他們的消費(fèi)盤(pán)子中，“只見(jiàn)房子，不見(jiàn)其他”。高房?jī)r(jià)猶如一塊巨石，壓得整個(gè)消費(fèi)馬車步履沉重。

　　所幸的是，最近國(guó)務(wù)院從增加供給、抑制投機(jī)、加強(qiáng)監(jiān)管、推進(jìn)保障房建設(shè)等方面出臺(tái)四條政策，力求穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭。開(kāi)發(fā)商拿地首付款不得低于五成、二手房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅征免時(shí)限由2年恢復(fù)到5年等一系列新舉措相繼亮相。這些讓小李們有了新盼頭。相關(guān)部門(mén)應(yīng)著眼經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局，趕緊給過(guò)高的房?jī)r(jià)退退燒、去去泡沫，把房地產(chǎn)市場(chǎng)推入健康發(fā)展軌道，特別是要弄清政府要做什么，市場(chǎng)要做什么。房?jī)r(jià)問(wèn)題解決好了，一定會(huì)有效提升普通居民的即期消費(fèi)能力。別再讓高房?jī)r(jià)絆住消費(fèi)馬車的輪子！ (顧仲陽(yáng)）

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