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韓國先驅經濟:中國全境再次刮起房地產狂風

時間:2009-06-18 15:59   來源:環球時報

  韓國《先驅經濟》6月15日文章,原題:中國全境再次刮起不動產狂風

 

  在前年不動產風暴的漩渦中心———廣東深圳,最近每平方米售價高達12萬元(人民幣)的數棟別墅,開盤僅一天就售罄。在內陸城市武漢,為了領取購房號,有人甚至搭起帳篷住了7天。

  在中國,擔心類似2007年不動產狂風重現的憂慮正逐漸增大。從今年五六月份開始,商品房交易量和房價均開始上升,廈門、杭州、西安、廣州等地交易量均比去年同期增加1倍以上。最近,中國不動產市場大鱷溫州巨富開始重新涉足深圳等地,大量買進。廣州5月份成交量為今年以來單月最高值,連房地產開發商都吃驚不已,紛紛表示“情況出乎所有人意料”。

  “不動產價格正回到2007年,現在不是單純反彈,而是轉向趨勢性上漲”,一名地產銷售商稱。專家2008年曾說,中國房地產市場調整將持續3至5年,低迷將至少到2009年年底。然而,才到今年中期中國房地產市場就開始出現上升趨勢轉變,經濟專家表示“具有諷刺意味的是,世界金融危機反倒將中國房地產從沼澤里拉了出來”。

  中國不動產近期的回暖得益于提振內需計劃和銀行大規模貸款。有專家指出,房地產市場躁動,很可能帶來資產泡沫。今年1月,廣東一家銀行就投放了相當于去年一年貸款總額的資金,連小縣城的無名開發商都能獲得數億元貸款。最近一項有關調查中,表示有意買房的居民增加一倍。專家指出,“中國房地產巨人正從睡夢中醒來”,中國經濟有可能面臨的通脹威脅讓人擔憂。(作者崔憲奎,張尹珠譯)

編輯:王曉燕

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