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樓房改建遭釘子戶拖延數年 每戶索要80萬補償金

2016年10月16日 06:58:00  來源:北京晨報
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  原標題:住戶拒搬出老房 產權人稱“敲詐勒索”

  一棟三層商住樓由于年久失修準備改建,但因有8個住戶因補償問題拒絕搬遷,導致施工一再拖延,繼而引發沖突。

  據北京安華圖房地產開發有限公司總經理張先生介紹,朝陽區定福莊西里三號院內,即綠島苑小區一棟三層商住樓(簡稱小三樓)原屬于北京聯合收割機發展集團所有,后破產,2008年,北京優力凱置業有限責任公司出資購買了小三樓。20世紀90年代后期,北聯集團為解決大齡青年婚房問題,將該樓三層改造為臨時宿舍。根據北聯集團破產清算組2008年12月5日出具的情況說明,未拆除房屋內的居住人員均已妥善安置并已搬空具備移交條件。2012年3月,小三樓的產權最終變更至安華圖公司名下。張先生稱,就在房產變更期間,有4戶已搬離的北聯集團老職工又搬了回去,后又有4戶社會人員入住,總共占據了11間房。之后幾年,公司曾多次報警,均未解決。

  由于小三樓年久失修、存在嚴重安全隱患,今年3月中旬,安華圖公司決定全面整修,并于6月16日取得施工許可證。但直至今日,施工未能進行。“公司多次勸說8戶人員搬離并安排周轉過渡房,但對方聲稱給錢才搬。”張先生說,這些住戶并無房屋租賃合同,屬于非法強占。他們每戶還索要80萬元補償,構成敲詐勒索。

  據悉,今年7月雙方發生沖突后,安華圖公司曾控告劉女士等人涉嫌刑事犯罪,朝陽分局經過調查于近日出具不予立案通知書。警方表示,北聯集團轉讓過程中,劉女士等職工的安置問題并未厘清,有4戶自始至終就沒有搬出過。這些住戶在此居住多年,都與北聯集團簽訂過住房合同,此案屬于典型的經濟糾紛,應屬于法院的管轄范圍。

  目前,安華圖公司對于警方不立案決定已提起行政復議,下一步將向法院提起訴訟,要求8戶騰房。

  記者 顏斐

[責任編輯:郭曉康]

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