本月12日，原定于今年底與地鐵9號(hào)線北段同時(shí)開(kāi)通的豐臺(tái)東大街站提前開(kāi)通。由于這站地處“要塞”，是該線各車站中居民區(qū)最密集的地區(qū)之一，也是9號(hào)線距離新豐臺(tái)火車站最近的車站，兩站相距1公里左右，乘客只需坐兩站地即可實(shí)現(xiàn)換乘。不過(guò)，這樣一個(gè)黃金地段并沒(méi)有因?yàn)榈罔F站的開(kāi)通而立即出現(xiàn)房租房?jī)r(jià)上漲的現(xiàn)象，據(jù)周邊房地產(chǎn)中介的置業(yè)顧問(wèn)分析，9號(hào)線周邊沿線的房租房?jī)r(jià)已經(jīng)在該線建設(shè)之初開(kāi)始上漲，目前達(dá)到了一定峰值，預(yù)計(jì)今年內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)大的浮動(dòng)。

　　記者昨天走訪了地鐵9號(hào)線豐臺(tái)東大街站周邊的幾家房地產(chǎn)中介。在幾家店里，前來(lái)咨詢的買房租房的人并不多。對(duì)于這一站開(kāi)通后周邊房屋出租和銷售價(jià)格，中介工作人員都表示目前并沒(méi)有出現(xiàn)浮動(dòng)，“房主原定的價(jià)格和中介都簽了合同的，不可能立刻就變化”，中大恒基的一位工作人員說(shuō)，這個(gè)地段周邊的房源主要是二手房，有些房主有可能會(huì)在地鐵開(kāi)通后一段時(shí)間考慮提高房?jī)r(jià)或出租價(jià)，還有待觀察，不過(guò)這個(gè)地段因?yàn)榭拷?07醫(yī)院，不少患者家屬在附近租房，因而市場(chǎng)決定了這里原來(lái)的價(jià)格就不低，上漲的空間也并不大。

　　鏈家地產(chǎn)的一位閆姓置業(yè)顧問(wèn)分析指出，事實(shí)上，在9號(hào)線地鐵建設(shè)之初，其周邊的房源就開(kāi)始出現(xiàn)價(jià)格上漲，“比如售房?jī)r(jià)，從原來(lái)的均價(jià)每平米2.2萬(wàn)上漲到了現(xiàn)在的2.4萬(wàn)至2.5萬(wàn)，今年年底前的短期內(nèi)不會(huì)再出現(xiàn)大的波動(dòng)了”。

　　據(jù)了解，9號(hào)線北段北京西站到國(guó)家圖書(shū)館站將于今年年底開(kāi)通，屆時(shí)9號(hào)線將全線貫通。據(jù)鏈家地產(chǎn)的置業(yè)顧問(wèn)分析，明年全線開(kāi)通后的房?jī)r(jià)有可能上漲，但也要根據(jù)房?jī)r(jià)的大環(huán)境來(lái)定。(記者 韓娜)

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