今年4月12日，陜西眉縣首個大規模經濟適用住房“城市美景”小區開工，幾乎八成以上的房源全部內定到全縣87個單位(系統)，其中縣委、政府各組成部門(系統)的233戶，副科以上者占到103戶。記者調查發現，該經適房面積超標，土地手續還在報批之中。直至記者發稿時，記者未能見到所公示的普通百姓申請購房名單。

　　最大面積137平米

　　5月14日和15日，記者在眉縣了解到，由陜西聚旺偉業房地產開發有限公司開發建設的“城市美景”經濟適用型住宅小區，位于眉縣縣城美陽街東段，地理環境相當不錯。

　　該小區占地面積208畝，擬建住宅樓39棟，其中多層(6層)35棟，高層(11層)4棟。據知情人士講，這是眉縣首個如此大規模的住宅小區，幾乎將首善鎮東關村三組的所有耕地占完，建筑面積約21萬平方米。

　　在“城市美景”項目籌建處，一工作人員告訴記者，房子的銷售全部由縣建設局負責，包括用地、規劃、施工等相關手續。他們(陜西聚旺偉業)為代建方，只負責建設。

　　眉縣建設局副局長趙宏坦承，美景小區擬建1548套住房，面積為48-137平方米不等。項目已由發改委以全縣經濟適用住房的名義立項，前期的手續基本辦理完畢。

　　申請人副科以上占一半

　　從網上反映的帖子上可看到，按照眉政發(2008)44號文件《眉縣經濟適用住房管理實施辦法》、縣建設局眉建發(2010)30號文件《關于城市美景小區經濟適用住房銷售方案的通知》的規定，經申請人報名，所在鄉鎮、縣級各部門初審、公示，縣住房保障中心審查，現將全縣城鎮中低收入家庭首批申請購買“城市美景”小區經濟適用住房符合條件的申請人予以公示，請社會各界監督。

　　據該帖子統計，眉縣一期經濟適用房購房戶共計233戶，其中退休、在任的副科以上領導為103戶，幾乎占到50%。名單涉及縣委農工部、組織部、統戰部、宣傳部、縣委辦、團委、文明辦；縣政府文廣局、水利局、建設局、鄉企局、林業局、糧食局、計生局、統計局等單位系統。

　　普通百姓沒有資格購買

　　眉縣政府一知情人士告訴記者，這次經適房基本就是為全縣各機關事業單位搞的福利房，人員也已完全內定，社會上的普通百姓基本沒有資格參與購買。

　　眉縣建設局向記者提供的相關資料也證實這一說法，“2009年10月全縣干部職工住房表上”載明團縣委、縣安監局、老齡辦、縣環保局等87個單位申請購買情況，首次經適房分配為833戶。該縣建設局(2010)30號文件《關于城市美景小區經濟適用住房銷售方案的通知》也表明，首批分配供應的數額按照各鄉鎮、各部門在冊正式工作人員(含離退休人員)數量確定，供應指標直接下達到各單位。

　　趙宏副局長表示，目前70%的房源名單已經公示，名單組成是由各單位部門申報上來的，正處于公示、審查階段，還沒有最終審核通過�！暗�是大多數公務人員、事業單位編制人員也是中低收入者，他們沒有住房，應該享有購買經適房的待遇�！壁w副局長補充說。

　　眉縣建設局有關負責人則稱，結合縣域實情，在調查大多數購買人意愿及經濟情況的基礎上，決定將面積適當放大。“在48-137平方米之間，大家都有選擇的空間。”

　　“有經濟能力者選擇面積大一點，反之選擇較小戶型，這也符合縣域經濟情況�！壁w宏副局長解釋了人們的質疑，“確實違反了國家在經適房方面制定的有關政策�！�

　　對于經適房占地問題，眉縣國土資源局辦公室一工作人員稱，手續正在報批之中。

　　眉縣建設局則稱，整個項目用地208畝，開工建設的一期住房用地僅為18畝，批文很快下來。

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[責任編輯：孫金誠]