中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)12月9日訊 據(jù)臺(tái)灣《聯(lián)合報(bào)》報(bào)道，2016臺(tái)灣地區(qū)領(lǐng)導(dǎo)人選舉參選人朱立倫、蔡英文近日聚焦社會(huì)住宅議題不斷論戰(zhàn)，馬英九今天（9日）也加入戰(zhàn)局。馬英九接見臺(tái)北市商業(yè)會(huì)理監(jiān)事時(shí)談到雙北市高房?jī)r(jià)時(shí)說，在野黨提出要蓋20萬戶社會(huì)住宅，其中12萬至14萬戶是新建住宅，但土地和資金不知從哪里來。

　　馬英九對(duì)民進(jìn)黨住宅政策提出質(zhì)疑：如果每戶以500萬元（新臺(tái)幣，下同）成本計(jì)算，12萬至14萬戶社會(huì)住宅所需經(jīng)費(fèi)高達(dá)6千億至8千億元，土地與資金取得困難。以租金補(bǔ)貼及協(xié)助貸款輔導(dǎo)購(gòu)屋等方式，把現(xiàn)有房子先消化，同時(shí)解決空屋問題，是較為務(wù)實(shí)合理的房屋政策。

　　臺(tái)北市商業(yè)會(huì)理事長(zhǎng)王應(yīng)杰說，他與馬英九對(duì)談時(shí)提出“首次購(gòu)屋貸款保證基金”和“換屋族貸款保證基金”方案。如果政府主動(dòng)提高購(gòu)屋貸款成數(shù)至9成，并使購(gòu)屋族享有低于1.5%優(yōu)惠利率，便能提高房市成交量，進(jìn)一步解決自住者換屋問題以及全臺(tái)灣空屋率過高的狀況。

　　據(jù)早前臺(tái)媒報(bào)道，蔡英文提出的住宅及不動(dòng)產(chǎn)政策包括“居住政策”、“房市治理政策”與“房市產(chǎn)業(yè)政策”三大方向，承諾將在8年內(nèi)提供20萬戶只租不賣的社會(huì)住宅，其中新建60%-70%，容積獎(jiǎng)勵(lì)20%-30%，包租代管10%-20%。（中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng) 于斯文）