上海人為何為規(guī)避房產(chǎn)稅而假離婚？
這些“秘笈”之中，最大的看點無非就是“假離婚”。據(jù)報道：上海目前中介還建議客戶辦理假離婚，規(guī)避“限購令”。通過假離婚，將家庭成員的房產(chǎn)轉到其中一個或多個家庭成員名下，再利用沒有房產(chǎn)一方的名義買房，成為目前樓市調控下常用的曲線購房方式之一。
那么上海居民為何為規(guī)避房產(chǎn)稅而進行假離婚呢？
筆者認為除了上海試點房產(chǎn)稅方案不健全，給哪些炒房者提供可乘之機之外，另外一個非常重要的原因就是中國人的誠信意識問題。
當前，中國人為了規(guī)避房產(chǎn)稅出現(xiàn)“假離婚”和美國去年開征遺產(chǎn)稅而自殺的情況基本相同。但是美國人為規(guī)避遺產(chǎn)稅而自殺與中國人為規(guī)避房產(chǎn)稅而假離婚，事件從性質上來說截然不同，當然體現(xiàn)的人們的價值觀方面也大相徑庭。
首先，美國人為了規(guī)避高額遺產(chǎn)稅自殺，是真實的事件和行為，并沒有在“假”字上做文章。據(jù)廣州日報2010年8月3日報道：遺產(chǎn)稅法“一年空窗期”的存在，已經(jīng)帶來了一系列意想不到的戲劇化后果。在2009年底時，一些瀕死的美國富人的家屬曾想方設法地通過人工方法延長富豪的生命，讓他們能夠垂死掙扎到2010年的“免稅時段”，從而令自己分到更多遺產(chǎn)。但情況即將發(fā)生變化。遺產(chǎn)稅將在2011年卷土重來，最高稅率將躍升至55%，對于一筆500萬美元的遺產(chǎn)而言，如果死亡時間在2010年12月31日24時之后1分鐘，而不是提前2分鐘，就要多繳納200多萬美元的遺產(chǎn)稅；因此一些富人為了讓親人分得更多遺產(chǎn)，正考慮搶在2010年年底之前安樂死，從而搭上“免稅末班車”。
從以上我們可以看出，美國人選擇安樂死來避稅，看上去很荒唐，但實質上是自覺遵從法律的行為，因為他們沒有通過“假死”而是用“真死”來規(guī)避遺產(chǎn)稅。用中國話說，他們用死捍衛(wèi)了遺產(chǎn)稅的尊嚴。
而中國人通過假離婚來規(guī)避房產(chǎn)稅，最大的特點是假字，最大程度的暴露了中國人的不誠信行為，善于作假行為。據(jù)報道，假離婚有兩種，一種是抓住目前民政系統(tǒng)婚姻狀況沒有聯(lián)網(wǎng)的漏洞，通過做假證的方式，其實還是法定的婚姻；另外一種是夫妻雙方到民政部門協(xié)議離婚，等貸款手續(xù)辦妥再復婚，在法律上是“真離婚”。
