4月11日中午，北京市東北五環(huán)外馬泉營(yíng)一處小區(qū)的公租房項(xiàng)目登記現(xiàn)場(chǎng)，排了一上午隊(duì)的一位女士疲憊不堪。截至4月12日登記工作結(jié)束，馬泉營(yíng)家園和高米店家園兩個(gè)項(xiàng)目共計(jì)400套房源，共接受登記3965戶(hù)。

　　3月31日，北京市大興區(qū)德壽寺西街。2014年開(kāi)始重修的德壽寺目前還未完工，后面的小區(qū)均價(jià)已達(dá)每平方米7.2萬(wàn)元。

　　3月31日下午，北京市亦莊地區(qū)一家樓盤(pán)銷(xiāo)售中心大門(mén)緊閉，樓盤(pán)的沙盤(pán)已被蓋住。

　　4月9日，北京市海淀區(qū)，靠近人大附小的觀山園小區(qū)廣場(chǎng)，孩子們?cè)诩议L(zhǎng)的帶領(lǐng)下學(xué)習(xí)輪滑。該小區(qū)每平方米成交價(jià)格超過(guò)10萬(wàn)元。

　　4月3日，河北省雄縣，市民在縣政府旁的公園里遛狗。自設(shè)立雄安新區(qū)的消息公布后，新區(qū)三縣隨即凍結(jié)全部房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。

　　4月5日傍晚，北京市順義區(qū)吉祥花園，小區(qū)里的櫻花開(kāi)了，老人們常聚在這里聊天。這個(gè)臨近地鐵站的小區(qū)目前房?jī)r(jià)接近每平方米6萬(wàn)元。

　　一年前，北京東五環(huán)外草房地鐵站附近的像素小區(qū)。今年商住房新政出臺(tái)后，價(jià)格曾漲到每平方米5萬(wàn)元的這個(gè)小區(qū)，現(xiàn)在在二手房銷(xiāo)售平臺(tái)上已搜不到銷(xiāo)售信息。

　　他打算在北京買(mǎi)房是今年年初的事情了，去年房?jī)r(jià)漲得厲害，他有點(diǎn)擔(dān)心，怕以后更買(mǎi)不到。

　　他的家鄉(xiāng)在海邊，兩年前來(lái)到北京從事媒體行業(yè)，今年30多歲。空閑時(shí)他倒騰股票，關(guān)心國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策和貨幣匯率，在年齡和人民幣越來(lái)越“毛”（不值錢(qián)）的壓力下，他打算先買(mǎi)一套北京市區(qū)周邊的商住房，“能住還能算投資，過(guò)兩年再往市區(qū)里換”。

　　過(guò)了農(nóng)歷新年，他把股市、基金和銀行賬戶(hù)里的錢(qián)湊了湊，剛好可以在目前租房的順義區(qū)付一套商住房的首付，剩下的錢(qián)還能在室內(nèi)做個(gè)二層鋼結(jié)構(gòu)。就在他磨磨蹭蹭看樓盤(pán)選房子的時(shí)候，3月17日，北京出臺(tái)樓市調(diào)控新政策，實(shí)施“認(rèn)房又認(rèn)貸”。他心里有點(diǎn)犯嘀咕，但很快就平復(fù)了，“政策里沒(méi)有涉及商住房，還能買(mǎi)”。

　　3月26日晚上7點(diǎn)多，他的手機(jī)屏幕上彈出一則新聞：《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商業(yè)、辦公類(lèi)項(xiàng)目管理的公告》，內(nèi)容是全面叫停北京“商改住”，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)北京商住房的機(jī)會(huì)也沒(méi)有了。

　　老家的朋友安慰他：“沒(méi)買(mǎi)也是好事，你知道這是末班車(chē)還是‘泰坦尼克’啊？”

　　沒(méi)過(guò)幾天，他又去了離家比較近的一家商住房銷(xiāo)售中心。大廳里來(lái)咨詢(xún)的只有他一個(gè)人，喝了兩杯涼白開(kāi)后，接待他的銷(xiāo)售顧問(wèn)小張壓低了聲音勸道：“這段時(shí)間先觀望觀望吧，別著急下手。”

　　隔天一早，他來(lái)到北京朝陽(yáng)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心，想了解一下現(xiàn)在的市場(chǎng)行情。中心門(mén)口排著長(zhǎng)隊(duì)，屋里辦理業(yè)務(wù)的人群熙熙攘攘。在中心上班的馬奉明告訴他，目前來(lái)辦理手續(xù)的多為2月底到3月初簽約的市民，不受3月17日的樓市新政影響，全中心每天仍然要處理2000多筆業(yè)務(wù)。

　　離中心不遠(yuǎn)就有一家房屋中介門(mén)面，店里冷冷清清，銷(xiāo)售顧問(wèn)們?nèi)�三兩兩地在店門(mén)口聊天。“新政出臺(tái)后，北京地區(qū)門(mén)店平均的客流量下降了40%~50%。”公關(guān)部門(mén)的李浩向他介紹。

　　他心里有塊小黑板，上面原本寫(xiě)著一個(gè)愿望清單：相機(jī)、游戲機(jī)、電動(dòng)車(chē)……后來(lái)這個(gè)清單被擦掉，換上了“房子”。現(xiàn)在，他似乎可以把這一個(gè)愿望也擦掉了。

　　就在他打算放棄買(mǎi)房的時(shí)候，4月1日晚上的《新聞聯(lián)播》播出了在河北省保定市雄縣、容城縣、安新縣設(shè)立雄安新區(qū)的消息。他決定，第二天一早趕往“雄安”，這個(gè)據(jù)稱(chēng)供應(yīng)了全北京六成咸鴨蛋的地方。

　　中午時(shí)分，擠出“小長(zhǎng)假”出京的車(chē)流，揣著存有首付款的銀行卡，他來(lái)到了安新縣的一處樓盤(pán)前，售樓處大門(mén)已經(jīng)被貼上了封條。縣里的出租車(chē)司機(jī)說(shuō)：“你來(lái)晚啦，年前就限購(gòu)了。再說(shuō)昨天晚上買(mǎi)房的就來(lái)了，后半夜人還沒(méi)散呢。”

　　回程時(shí)，他買(mǎi)光了白洋淀旁留通村一家超市里僅剩的十幾個(gè)咸鴨蛋。

　　4月7日一早，他的手機(jī)屏幕上又彈出了一則新聞：“北京宣布試點(diǎn)自住房公租房項(xiàng)目，三成房源面向新北京人專(zhuān)項(xiàng)配租配售”，離他不遠(yuǎn)的馬泉營(yíng)就有300套房源可供出租，“能改善租住條件也不錯(cuò)”。

　　11日上午，馬泉營(yíng)公租房小區(qū)的項(xiàng)目登記現(xiàn)場(chǎng)，等待登記的人排出200米遠(yuǎn)，復(fù)印材料的小賣(mài)部前也排著長(zhǎng)隊(duì)。“凌晨?jī)牲c(diǎn)多就有人在這排隊(duì)等著呢。”小區(qū)的保安說(shuō)。這天風(fēng)特別大，為了填寫(xiě)材料，一些人只能鉆進(jìn)小區(qū)自行車(chē)停放區(qū)。人太多了，他打算放棄。離開(kāi)時(shí)，隊(duì)伍中一位女士閉著眼睛，靠在朋友肩頭，他們已經(jīng)等了半天了。

　　他又報(bào)名參加了一個(gè)4月15日的看房團(tuán)，樓盤(pán)位于河北省廊坊市固安縣和涿州市。他并不看好這兩個(gè)樓盤(pán)，在北京一家房地產(chǎn)廣告公司工作的朋友也叮囑他“玄市勿碰”，可他還是帶著銀行卡，如期和40多名團(tuán)友去看房了。在涿州一個(gè)號(hào)稱(chēng)位于“小長(zhǎng)安街”旁的樓盤(pán)里，看房團(tuán)里3對(duì)將要結(jié)婚的年輕人以每平方米1.7萬(wàn)元的價(jià)格訂下了房子。

　　在他們辦手續(xù)時(shí)，他站在售樓處門(mén)外的冷飲攤吃了根冰棍。賣(mài)冰棍的大姐對(duì)他說(shuō)：“你們應(yīng)該去海邊買(mǎi)房子，秦皇島，才5000多元。”他笑了，他的家鄉(xiāng)就在海邊啊。