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    什么原因?qū)е陆ㄖ袠I(yè)“樓倒倒”現(xiàn)象的出現(xiàn)?

       日期:2023-01-04     瀏覽:160     評論:0    
    核心提示:歷經(jīng)近20年的發(fā)展,中國建筑行業(yè)迅速崛起,在這些年里一些管理中的問題凸顯出來,嚴重制約著行業(yè)的發(fā)展。目前大多數(shù)企業(yè)也已經(jīng)意
     歷經(jīng)近20年的發(fā)展,中國建筑行業(yè)迅速崛起,在這些年里一些管理中的問題凸顯出來,嚴重制約著行業(yè)的發(fā)展。目前大多數(shù)企業(yè)也已經(jīng)意識到當(dāng)前的行業(yè)泡沫和弊端。小編和大家分享一下當(dāng)下建筑行業(yè)發(fā)展的幾點看法,僅代表個人觀點。


     

    1.項目經(jīng)理責(zé)任制弊端

    在房地產(chǎn)業(yè)的推動下,建筑業(yè)在2008年前后進入空前繁榮。由于行業(yè)采取項目經(jīng)理制,而具有專業(yè)管理知識和經(jīng)驗的人員又相對較少,于是出現(xiàn)了一個人同時負責(zé)多個工程的現(xiàn)象,出現(xiàn)管理嚴重混亂的局面。

    2.資質(zhì)掛靠問題

    絕大部分施工單位都是掛靠在有資質(zhì)的建筑公司下面,而建筑公司對他們又沒有嚴格的審查,于是各種草臺班子上陣,搞得從業(yè)人員魚龍混雜。


     

    3.行業(yè)人才輸入、輸出體制固有問題

    行業(yè)人才輸入、輸出體制固有問題,導(dǎo)致了更進一步的亂象。比如:沒有問責(zé)機制,出了建筑事故各方扯皮;在缺乏責(zé)任感的項目經(jīng)理管理下,建筑質(zhì)量堪憂,存在較多隱患,有的人甚至中途跳槽,置已施工過半的工程于不顧。

    4.建筑施工價格競爭激烈,行業(yè)產(chǎn)能過剩

    與2000年建筑業(yè)的興盛初期相比,如今的建筑業(yè)利潤已經(jīng)大不如前。金融危機前,建筑行業(yè)毛利率達到30%是很正常的事情,但如今這個數(shù)字已經(jīng)攔腰斬斷,甚至不足10%。項目競標(biāo)激烈,利潤空間被壓縮,中標(biāo)者只能從建材、工人等方面去控制成本。而且項目轉(zhuǎn)包現(xiàn)象也是造成利潤被擠壓的原因之一。


     

    5.項目管理混亂,資金挪用嚴重

    建筑工程的管理是最大的弊端,建筑項目的混亂管理是“樓倒倒”出現(xiàn)的直接原因。建筑業(yè)存在的一個普遍現(xiàn)象就是資金挪用,一個項目的工程款被挪走去支援另外一個項目,更有甚者,建筑公司直接把工程款挪去其他高收益項目。這種本末倒置的亂局,滋生了大量的行業(yè)寄生蟲,讓本來就處于下行期的建筑業(yè)更加脆弱。在這種常態(tài)下,不僅建筑材料及機械設(shè)備無法保證,工程的施工也因為資金短缺而被延期,越是延期其工人工資拖欠的就越多,由此惡性循環(huán)。


     

    6.數(shù)字化管理系統(tǒng)

    要解決這些問題,必須借助數(shù)字化管理系統(tǒng)進行轉(zhuǎn)型升級,從市場、生產(chǎn)和人員方面各個擊破,比較好的數(shù)字化系統(tǒng)有市場業(yè)務(wù)數(shù)字化管理系統(tǒng)數(shù)字銷售、生產(chǎn)業(yè)務(wù)數(shù)字化管理系統(tǒng)風(fēng)朵云和人員數(shù)字化管理系統(tǒng)開水壺-藍領(lǐng)城邦助力建筑企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型,可以對建筑行業(yè)施工數(shù)據(jù)進行檔案化管理,企業(yè)才能做到高枕無憂。

     
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