中國臺(tái)灣網(wǎng)12月14日消息　據(jù)臺(tái)灣“中央社”報(bào)道，受兩岸經(jīng)濟(jì)合作框架協(xié)議(ECFA)及花博影響，據(jù)臺(tái)北市政府地政處最新統(tǒng)計(jì)，臺(tái)北市11月房屋買賣移轉(zhuǎn)共5200套，比10月4864套增長6.9%，住宅平均單價(jià)由10月每坪（1坪約為3.3平方米）46.3萬元（新臺(tái)幣，下同）上揚(yáng)至48.5萬元，11月份臺(tái)北整體房市交易呈現(xiàn)價(jià)量齊上揚(yáng)。

　　臺(tái)北永慶房仲集團(tuán)研究室黃增福表示，由于11月底臺(tái)灣五市（臺(tái)北市、新北市、大臺(tái)中市、大臺(tái)南市、大高雄市）選舉前各參選人紛紛提出多項(xiàng)利多政策以爭取選票，臺(tái)北房地產(chǎn)市場上利多消息充斥，不少買方都預(yù)計(jì)選后房市可能會(huì)有另一波漲幅，于是紛紛提早進(jìn)入房產(chǎn)市場。

　　而在平均住宅單價(jià)方面，由于屋主看好選后房市發(fā)展而有惜售心態(tài)，故普遍開價(jià)過高，另一方面，由于兩岸經(jīng)濟(jì)合作框架協(xié)議(ECFA)效應(yīng)，買方也看好房產(chǎn)市場后續(xù)發(fā)展，追價(jià)意愿較高，促使11月平均住宅單價(jià)較10月漲4.8%，達(dá)到48.5萬元。此外，臺(tái)北花博參觀人潮大量涌入，也帶動(dòng)周邊店面行情大漲。（中國臺(tái)灣網(wǎng) 吳斌）

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