新華網(wǎng)福州4月21日電（記者 王文清）為進一步擴大物業(yè)管理服務(wù)領(lǐng)域?qū)ε_灣地區(qū)的開放，福建省住建廳近日下發(fā)通知指出，在自貿(mào)試驗區(qū)內(nèi)設(shè)立臺商獨資物業(yè)服務(wù)企業(yè)，首次申請物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)時，不考核投資者的物業(yè)管理業(yè)績。

　　臺資物業(yè)服務(wù)企業(yè)，是指根據(jù)國家法律、法規(guī)的規(guī)定，臺灣服務(wù)提供者在福建自貿(mào)試驗區(qū)設(shè)立的從事物業(yè)管理活動的獨資物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

　　根據(jù)通知，在福建自貿(mào)試驗區(qū)設(shè)立的臺商獨資物業(yè)服務(wù)企業(yè)從事物業(yè)管理活動，在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》規(guī)定，申請取得物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書。

　　其中，臺商獨資物業(yè)服務(wù)企業(yè)首次申請資質(zhì)時，福建省相關(guān)部門將不考核投資者的物業(yè)管理業(yè)績，其資質(zhì)等級按照最低等級核定，并設(shè)一年的暫定期；暫定期滿，核定資質(zhì)等級和申請資質(zhì)升級時，可以將其在臺灣和大陸承接的物業(yè)建筑面積共同作為物業(yè)管理業(yè)績的評定依據(jù)。

　　同時，臺資物業(yè)服務(wù)企業(yè)允許在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承接物業(yè)管理項目。