北京“十二五”擬嚴控住房 保障房或只能賣給政府

　　北京房地產“十二五”規(guī)劃最核心的建議，是合理測算住房供應規(guī)模。在此基礎上，一系列政策措施將與之聯系，比如長期實行住房“限購”政策

　　財經國家周刊報道 對北京市國民經濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃的建言正火熱進行。在已經提交至北京市政協(xié)常委會的22份調研報告中，房地產“十二五”規(guī)劃建議格外引人關注。

　　除已披露的“開征房產稅”、“保障房封閉運行”等建議稿細節(jié)之外，《財經國家周刊》記者獲悉，建言專家給北京房地產“十二五”期間的核心建議是“定規(guī)模”，即合理測算北京市未來五年土地和住房供應的總量。

　　參與此項建議的中國房地產業(yè)協(xié)會秘書長苗樂如并未透露北京房地產“十二五”規(guī)劃建議稿中“規(guī)模”的具體數字，但表示“基本接近目前的市場供應規(guī)�！�。

　　中原房地產經紀有限公司副總經理宮萍提供給《財經國家周刊》記者的數字顯示，北京市2009年完成過戶的商品房套數為148713套，面積為1760萬平方米；存量房過戶套數為202910套，面積為1984萬平方米。兩者相加，2009年北京市房產交易量約為35萬套，面積超過3700萬平方米。

　　苗樂如表示，在合理測算住房供應規(guī)模的基礎上，一系列房地產政策措施將與之聯系，“比如說是否要實行住房‘限購’政策”。