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榕多數銀行暫停三套房貸 個別銀行貸款利率提50%

  時間:2010-08-20 15:14    來源:福州晚報     
 
 

  繼上周部分在榕銀行暫停三套房貸后,其他銀行業開始跟進。昨日記者發現,除了四大銀行外,興業、光大、中信、民生等銀行在榕也暫停了三套房貸。個別銀行雖然仍可受理,但貸款利率已大幅提高,要在基準利率基礎上上浮50%。

  多數銀行暫停三套房貸

  記者18日咨詢在榕多家銀行,發現眼下在榕多數銀行已停止發放第三套房貸。工行、農行、中行、興業、中信、光大、民生、平安銀行網點人員表示已經暫停了三套房貸。建行網點工作人員告訴記者,現在基本不受理三套房貸了,如果情況確實特殊,會根據客戶自身條件考慮是否給予額外批準。交通銀行的工作人員也表示,該行基本不受理三套房貸,因工作變動需要以及成年子女與父母分開居住,確實有自住需求的除外。

  此前三套房貸在榕銀行多可受理,首付比例一般為5.5成或者6成,貸款利率上浮15%或者20%。本月初銀監會建議各商業銀行暫停北京、上海、深圳、杭州等城市的第三套房貸。對未暫停的地區,第三套房首付要提至6成、利率上浮50%。上周在榕暫只有工行、農行、中信銀行等部分銀行暫停三套房貸。

  個別銀行貸款利率上浮50%

  除了多家銀行暫停三套房貸外,部分仍可受理三套房貸的銀行,則大幅提高了貸款利率。昨日在榕招行網點人員表示,該行三套房貸已執行新政策,首付比例提至6成,利率在基準利率基礎上上浮50%。交行網點工作人員也表示,符合條件的三套房貸首付比例為6成,利率上浮50%。個別銀行三套房貸利率要上浮20%~30%。

  利率由基準利率上浮15%調至上浮50%,按揭成本將大大提高。5年期以上貸款利率為5.94%,上浮15%為6.831%,上浮50%則為8.91%。貸款50萬元,期限20年,兩者月供分別為3825.94元、4469.73元,應還利息總共將差15.45萬余元。昨日業內人士表示,自4月份房貸新政出臺后三套房貸的客戶本來就很少,隨著利率進一步上浮,估計沒有客戶會按揭貸款購買第三套房子。因此三套

  房貸收緊顯示樓市調控從嚴不變的信號意義會更大些。(記者 楊劍峰 實習生 唐志平)

 
編輯:馬迪    
 
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