海南"國(guó)際旅游島"規(guī)劃或?qū)@批旅游地產(chǎn)受益

時(shí)間:2009-11-06 09:59　　　來源：中國(guó)證券報(bào)

　　市場(chǎng)永遠(yuǎn)不缺乏熱點(diǎn)，在上海迪斯尼項(xiàng)目4日塵埃落定的同時(shí)，市場(chǎng)迎來了另一個(gè)大旅游概念——“海南國(guó)際旅游島”。

　　11月5日，海南板塊以3.33%的漲幅位居所有細(xì)分板塊漲幅榜第二位，僅次于微電子板塊3.89%的漲幅。板塊中ST東海(000613)漲停，海南航空(600221)、海南椰島(600238)、羅牛山(000735)、海南高速(000886)、羅頓發(fā)展(600209)等個(gè)股漲幅均超過5%。

　　規(guī)劃綱要有望近期出臺(tái)

　　對(duì)于5日海南板塊的表現(xiàn)，宏源證券研究所所長(zhǎng)程文衛(wèi)表示，這應(yīng)當(dāng)是市場(chǎng)對(duì)可能要出臺(tái)的政策的提前反映，各方都在預(yù)期國(guó)家將給予海南較大力度的支持。

　　同時(shí)有消息人士透露，海南國(guó)際旅游島規(guī)劃綱要有望在近期獲得國(guó)務(wù)院的批復(fù)，將會(huì)出臺(tái)一系列可能超出此前預(yù)期的鼓勵(lì)措施及支持、優(yōu)惠政策，海南將從生態(tài)、文化、餐飲、住宿、交通、旅游、購物和文娛8個(gè)方面進(jìn)行國(guó)際化改造。

　　事實(shí)上，早在2008年4月25日，海南省政府便公開發(fā)布了《海南國(guó)際旅游島建設(shè)行動(dòng)計(jì)劃》，表示海南旅游業(yè)將全面與國(guó)際接軌，并推出一系列包括延長(zhǎng)免簽證時(shí)間、增加國(guó)際航線、建設(shè)精品度假區(qū)、設(shè)立免稅商店等促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展的政策與措施。

　　今年9月份，由中國(guó)國(guó)旅(601888)下屬的中國(guó)免稅品(集團(tuán))有限責(zé)任公司投資建設(shè)的海南省首家市內(nèi)免稅店在三亞正式開業(yè)；海南跨海電纜聯(lián)網(wǎng)工程也已經(jīng)建成；海南航天發(fā)射場(chǎng)9月14日在文昌破土動(dòng)工……

　　分析人士表示，海南國(guó)際旅游島建設(shè)已經(jīng)在向既定目標(biāo)邁進(jìn)，所等待的只是國(guó)家的政策支持。

　　程文衛(wèi)指出，一旦政策出臺(tái)，海南將更明確自身定位、提升旅游形象，加上國(guó)家相應(yīng)的政策支持，海南的許多行業(yè)，包括旅游、交通運(yùn)輸、房地產(chǎn)、服務(wù)類行業(yè)等都將會(huì)有進(jìn)一步發(fā)展的機(jī)會(huì)。

　　海南上市公司長(zhǎng)遠(yuǎn)受益

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年上半年，海南全省實(shí)現(xiàn)旅游收入94.2億元人民幣，同比增長(zhǎng)9.8%，7月、8月份的單月旅游收入均超過13億元人民幣。

　　國(guó)泰君安的報(bào)告顯示，預(yù)計(jì)國(guó)際旅游島建設(shè)將有望促使海南未來五年旅游業(yè)總收入翻四倍以上，海南地區(qū)的吃(食品)、住(酒店)、行(交運(yùn))、游(景區(qū))、購(商貿(mào))、娛(娛樂)行業(yè)有望獲得難得的發(fā)展契機(jī)。同時(shí)，人氣的增加、旅游檔次的提升還將帶來地產(chǎn)價(jià)值的重估，隨之帶動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。

　　Wind數(shù)據(jù)顯示，海南板塊共有24家AB股上市公司，主營(yíng)業(yè)務(wù)涉及各大行業(yè)，包括農(nóng)業(yè)、建筑業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、地產(chǎn)業(yè)、商業(yè)零售業(yè)、旅游服務(wù)業(yè)等。旅游振興區(qū)域經(jīng)濟(jì)的計(jì)劃藍(lán)圖在“蓄勢(shì)待發(fā)”，自然也給海南上市公司帶來了很多“遐想”空間，而其他在海南擁有旅游及地產(chǎn)項(xiàng)目的上市公司也為業(yè)內(nèi)所看好。

　　作為海南唯一一家純旅游酒店業(yè)上市公司，地處三亞的ST東海董事長(zhǎng)黎愿斌此前曾對(duì)中國(guó)證券報(bào)記者表示，“建設(shè)國(guó)際旅游島是大大的好事，是讓海南走向世界的絕好機(jī)會(huì)，盡管目前無法預(yù)測(cè)對(duì)公司的影響大小，但影響絕對(duì)是正面的，而且會(huì)是長(zhǎng)期的。”

　　房地產(chǎn)方面，有統(tǒng)計(jì)顯示，僅三亞市的房地產(chǎn)投資總額便從2001年的7.2億元激增到2009年8月的167.95億元，而三亞的房?jī)r(jià)更是十年內(nèi)翻10倍之多。魯能、中糧、華潤(rùn)、萬科、富力、萬通等全國(guó)知名地產(chǎn)商均已“揮師入瓊”，目前進(jìn)駐海南旅游地產(chǎn)領(lǐng)域的企業(yè)已有上百家，投資超過1000億元。

　　分析人士指出，隨著海南國(guó)際旅游島建設(shè)的推進(jìn)，在海南擁有大量土地儲(chǔ)備的公司，比如羅牛山、中國(guó)寶安等等將具有一定升值空間。

　　不過，程文衛(wèi)也謹(jǐn)慎表示，市場(chǎng)對(duì)于概念都會(huì)提前反映，至于能否切實(shí)提升相應(yīng)行業(yè)內(nèi)上市公司的業(yè)績(jī)，還需看出臺(tái)的政策力度及后續(xù)落實(shí)情況。

編輯:楊麗