香港成立督導(dǎo)委員會(huì)擬立法規(guī)范樓宇銷售

　　為更好地穩(wěn)定樓市，保護(hù)市民權(quán)益，香港特區(qū)政府近日宣布成立“立法規(guī)管一手住宅物業(yè)銷售督導(dǎo)委員會(huì)”，就一手樓銷售及信息發(fā)布等市民關(guān)心的事宜進(jìn)行立法管理研究，爭取一年內(nèi)提出切實(shí)可行的建議。特區(qū)政府運(yùn)輸及房屋局局長鄭汝樺表示，督導(dǎo)委員會(huì)任重道遠(yuǎn)，“政府會(huì)盡力做，希望促成整件事情”。

　　特區(qū)行政長官曾蔭權(quán)上周三發(fā)表的《施政報(bào)告》中，曾提出成立督導(dǎo)委員會(huì)，討論立法管理一手樓宇銷售事宜，包括以實(shí)用面積作為公布價(jià)格的唯一標(biāo)準(zhǔn)，防止誤導(dǎo)買家，全面杜絕“縮水樓”等。“我知道市民很關(guān)心這件事，委員會(huì)會(huì)盡快展開工作。”鄭汝樺表示，政府已邀請(qǐng)不同界別人士出任督導(dǎo)委員會(huì)成員，其中包括熟悉可持續(xù)發(fā)展、環(huán)保、消費(fèi)者權(quán)益和市場(chǎng)運(yùn)作的學(xué)者。目前督導(dǎo)委員會(huì)共有14人，由運(yùn)輸及房屋局常任秘書長擔(dān)任主席，成員主要來自三方面，其中5名為專業(yè)機(jī)構(gòu)代表，包括消費(fèi)者委員會(huì)、地產(chǎn)代理監(jiān)管局、香港測(cè)量師學(xué)會(huì)、香港律師會(huì)以及香港地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)；5人以個(gè)人身份加入，有立法會(huì)議員、大學(xué)教授及律師等。督導(dǎo)委員會(huì)其余代表則來自政府部門，包括屋宇署、地政總署、運(yùn)輸及房屋局。

　　鄭汝樺表示，督導(dǎo)委員會(huì)的職權(quán)范圍主要有兩項(xiàng)，首先是討論有關(guān)管理一手私人住宅的銷售條例，例如條例涵蓋面、一手物業(yè)的定義，主要管理事項(xiàng)包括銷售手法、價(jià)格、示范單位及實(shí)用面積，以及執(zhí)法機(jī)制和懲罰措施等，其次是就上述事項(xiàng)提出切實(shí)可行的建議。督導(dǎo)委員會(huì)將設(shè)三個(gè)小組委員會(huì)，包括“物業(yè)資訊及示范單位小組委員會(huì)”、“銷售安排及方式小組委員會(huì)”和“執(zhí)法機(jī)制及罰則小組委員會(huì)”。（記者 黃拯）