馬上就要舉行房博會(huì)了，市區(qū)的馬先生準(zhǔn)備到時(shí)去選套房子，這兩天，他向多家銀行咨詢房貸的問題，但得到的回答讓他有些不安。“我問銀行如果這段時(shí)間申請房貸，年底前能不能拿到貸款，結(jié)果好幾家銀行都給出了不確定的回答。”

　　進(jìn)入第四季度后，銀行的信貸成為熱點(diǎn)話題之一。最近，多地的媒體傳出信息，稱近期包括房貸、消費(fèi)性貸款在內(nèi)的貸款開始吃緊。昨天，記者從市區(qū)多家商業(yè)銀行了解到，銀行放貸吃緊的情況確實(shí)已有所顯現(xiàn)。

　　房貸吃緊，年底前難辦？

　　早在8月底開始，就有消息傳出，有銀行已取消了首套房利率8.5折的優(yōu)惠，而到了9月底，很多銀行都已將首套房貸的利率上浮到基準(zhǔn)水平。房貸收緊似乎已是事實(shí)。

　　9月初，購房者吳先生購買了一套房子，向市區(qū)一家銀行申請首套房貸款，相關(guān)資料提交、手續(xù)辦妥后，銀行告訴他，房貸要排隊(duì)等候，到底什么時(shí)候貸款下來，現(xiàn)在還不好說。

　　最近申請房貸的不少人，都碰到了這樣的情況。一位購房者說，她已經(jīng)等了一個(gè)月，但是貸款還是沒有下來。

　　近期房貸有多緊張？昨天，記者咨詢了多家商業(yè)銀行，一家商業(yè)銀行的工作人員說，他們對于首套房，首付按三成，利率按基準(zhǔn)利率執(zhí)行，不過，現(xiàn)在申請的話，年底前能不能放出貸款，還是未知數(shù)，“普遍排隊(duì)要一兩個(gè)月。”

　　另一家國有商業(yè)銀行辦理房貸的工作人員說，現(xiàn)在每個(gè)客戶經(jīng)理的手上都積壓著不少客戶，要“消化”這些客戶，需要不少時(shí)間。所以說，如果現(xiàn)在再申請房貸，是不是能在今年12月底前辦下來，誰都不敢打包票。

　　除了房貸吃緊外，一些咨詢消費(fèi)貸款的市民發(fā)現(xiàn)，受季節(jié)性貸款規(guī)模收緊等因素影響，目前不少銀行對于個(gè)人消費(fèi)貸款的要求也提高了。包括車貸、房屋裝修貸款等在內(nèi)，除了貸款利率普遍上浮10%~30%外，放貸的周期也變長。

　　信用卡貸款主動(dòng)出擊

　　與銀行房貸、消費(fèi)性貸款收緊不同的是，最近不少信用卡持卡人接到了信用卡中心打來的電話，聲稱可以提供“信用卡貸款”。

　　市區(qū)的張先生是一家股份制商業(yè)銀行的信用卡持卡人，他的信用卡透支金額最大為3萬元，幾天前，他接到一個(gè)電話，對方稱是信用卡中心的，現(xiàn)在針對一些群體推出一項(xiàng)業(yè)務(wù)，可以申請一筆3萬元的貸款，在手續(xù)費(fèi)和利率方面還可以享受優(yōu)惠。

　　在市區(qū)一家事業(yè)單位工作的潘女士稱，她幾天前就接到信用卡中心打來的電話，說她可以享受信用卡貸款服務(wù)，這筆錢可以分期償還，享受到利率還比銀行商業(yè)貸款的利率低。

　　記者了解到，目前多家銀行都推出信用卡貸款服務(wù)，特別是一些股份制商業(yè)銀行，還設(shè)計(jì)了相應(yīng)的產(chǎn)品，在利率、金額上都有相應(yīng)優(yōu)惠。然而，記者發(fā)現(xiàn)，信用卡貸款更多地是讓客戶“愿者上鉤”，換句話說，這些業(yè)務(wù)并非所有的信用卡持卡人都能享受，而只是針對部分客戶推出，即“一對一”推介，銀行主動(dòng)推介業(yè)務(wù)，讓符合條件的客戶去辦理。