北京多數(shù)售樓處執(zhí)行公示房產(chǎn)政策不到位
售樓處：公示內(nèi)容大不同
記者昨天走訪了通州、大興的3個在售樓盤，3個售樓處都執(zhí)行了“一房一價”的公示，但執(zhí)行標準卻大不相同。“五一”前開盤的通州某樓盤，在售樓處的顯著位置掛著大幅的價格公示表，在售的4號、5號樓每套房屋的房號、建筑面積、套內(nèi)面積、公攤面積、建筑面積單價、套內(nèi)面積單價和總價以及是否已經(jīng)售出，都標得一清二楚，旁邊還有地下車位價格公示，每個車位都標明了總價。在公示表下還有4號樓和5號樓的價格手冊。多達二三十頁的價格手冊里，分別有銷售許可證等五種證件的復(fù)印件、每套房屋的價格表、樓盤的裝修狀況以及水、電、氣、熱等基礎(chǔ)設(shè)施配套情況，還有物業(yè)的收費和服務(wù)情況等。購房者即使不聽銷售人員的講解，也能了解到樓盤的大致情況。
而中鐵建集團開發(fā)的青秀城項目價格公示的情況不令人滿意。記者只在樓盤銷控表的右上角，找到兩張用A4紙打出來的價格表，其中只寫了房號、單價和總價三項內(nèi)容，購房者看起來非常不便，也沒有介紹項目詳細情況的價格書。同樣，大興鴻坤理想城項目的執(zhí)行情況也不盡如人意。雖然有價格公示，但也只簡單標出了單價和總價，車位及其他詳細信息不見蹤影。這些樓盤雖然做了簡單公示，但顯然沒有達到“一房一價”的要求。
二手房：中介用手算單價
昨天中午11時許，科豐橋附近的電報局街上一家名為“鑫隆基房產(chǎn)”的二手房中介門店中，兩個業(yè)務(wù)員不起勁地招呼著顧客。當(dāng)記者走進店中，以購房人身份詢問附近二手房情況時，其中一名自稱姓李的女中介抽出一張A4打印紙，“刷刷刷”幾筆就將附近3套房的大致情況寫上頭。
“這是情況，您看看。”她把寫好的紙遞了過來，只見紙上寫明了3套房的小區(qū)名稱、面積、朝向、樓層和總價，而在這家店中，并沒按要求實行“明碼標價”。
當(dāng)問到這些二手房大約多少錢一平方米時，這名中介又接回那張紙，用筆計算后又遞給了記者。“大約兩萬三四吧，你要是真想看我給你約時間。”她說。
記者注意到，該二手房中介門店外側(cè)掛出的樓盤與中介提供給記者的信息并不相符。中介業(yè)務(wù)員說，這些信息都是“老舊信息”了，但她也并沒有向記者展示她電腦中的“新信息”。
而在潘家園橋往東200米路北的一家二手房中介門店中，中介業(yè)務(wù)員在一塊黑板寫上了附近的二手房信息，店中卻沒有標價牌、價目表，更沒有詳細的樓號、層號等內(nèi)容。
購房人：希望快點看明白
“這要是都寫出來，那感情好，都跟去現(xiàn)場看房似的了。”在潘家園附近的二手房中介門店中，一名40多歲的女士聽說中介的二手房也得“一房一價”高興地說。而記者從售樓處采訪多名現(xiàn)場購房人后發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)購房人認為，推行“一房一價”的目的，就是使購房人在購房過程中獲得更充分的信息，進一步提高信息透明度，減少被蒙騙的幾率。
“就是這些公示的內(nèi)容我們還不太懂，而且如果沒有懂的人給說說，里頭的專業(yè)名詞太多我們也看不太明白。”一位提著布兜兒的大爺說，他真不知道哪些內(nèi)容該公示，而且就算公示了他也不一定看得懂。他建議，因為家里年輕人要上班不能來看房，希望開發(fā)商能將這些信息及時上網(wǎng)供購房人查詢，同時也希望主管部門能趕緊檢查，遏制“坐地起價”行為。本報記者 劉宇鑫 耿諾
提示
“一房不一價” 市民可投訴
“如果要發(fā)現(xiàn)沒按要求公示，我們要投訴的話，應(yīng)該向哪里投訴呢？”在購房現(xiàn)場，一名購房人問道。而他身邊的其他購房人給出了五花八門的答案：工商局、稅務(wù)局、住建委、房管局、發(fā)改委甚至公安局。
相關(guān)部門負責(zé)人表示，由于本市在去年已經(jīng)開始實行“一房一價”政策，當(dāng)時如果發(fā)現(xiàn)不符，可以向市住建委熱線59958811投訴。但當(dāng)時對細節(jié)公示要求沒有如今這么詳細，如果市民發(fā)現(xiàn)“一房一價”信息不符，或者開發(fā)商、二手房中介沒有按照“一房一價”、明碼標價的規(guī)定執(zhí)行，可以向價格主管部門——市發(fā)改委進行投訴，投訴電話為12358。
